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Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Ajuste de precio Exportaciones

Tengo la siguiente consulta, cuando se debe realizar un ajuste de precio a mercaderías ya exportadas, como se tiene que facturar:
a) Con factura local con IVA incluido
b) Con factura de exportación en exentas
Estas diferencias se generan ya después del cierre del despacho, de ahí mi duda de cómo sería la manera correcta de facturar.
Agradezco desde ya sus comentarios.
Saludos,

Respuesta:

Todas las exportaciones son realizadas/formalizadas en el territorio paraguayo y no corresponde en mi opinión considerar que las mismas son realizadas en el exterior. En caso de considerarlas realizadas fuera del territorio serían mal llamadas exportaciones.
 Desde ya existen opiniones distintas sobre este punto. Inclusive en varias charlas los expositores mencionaron que no se deben emitir notas de crédito en caso de exportaciones justamente citando la Resolución 107/06.  Sin embargo, en mi opinión que es la de muchos colegas, SI corresponde la emisión de las notas de crédito en operaciones de exportación ya que de esta manera se estaría documentando correctamente la operación.

RESOLUCIÓN Nº 107/06

Artículo 4º.- Aclárese que las Notas de Crédito y las Notas de Débito sólo deberán utilizarse con relación a transacciones efectuadas dentro del país

Manejo de ventas

Situaciones que demuestran en el vendedor una actitud mental pobre (insuficiente)

1.    Tiempo (que no piense que le estamos quitando el tiempo)
2.    El temor
3.    El ambiente (factores internos y externos)
4.    La desconfianza en si mismo
5.    La falta de personalidad (seguridad, autoestima, valor)
6.    La presentación del producto
7.    La falta de atención
8.    La falta de interés
9.    La falta de cultura
10.    La falta de experiencia
11.    La falta de tenacidad
12.    La falta de convicción
13.    La falta de seguridad
14.    La falta de deseo

Presentación del Hechauka

Mi consulta es la sgte. Para la presentación del Hechauka, específicamente el libro compras se deben consideran o no las Boletas de Ventas registradas como exentas, ya que están son declaradas en la DJ del IVA (form. 120) y al no ser consideradas en el Hechauka estarían generando una diferencia entre ambas.

Muy agradecida por los comentarios.


Respuesta:

Hola
Las boletas de Ventas no deben ser declaradas en el libro de Compras de Hechauka, pues no representa crédito fiscal y el libro no contempla tal situación. Las mismas tampoco deben ser declaradas en el formulario 120 por las mismas razones.

Ventas con tarjetas de credito

Me pueden ayudar como se registra la FACTURA Y COMPROBANTE DE RETENCION A ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES? Ej. Bancard, Coop. Universitaria
Saludos

Respuesta:
Me imagino que es a tu empresa la que le practican la retención y no ustedes los que la realizan, si es así este podría ser un ejemplo de asiento contable:

Banco (por el neto acreditado en cuenta)

Retención de IRACIS (por lo retenido)

Retención de IVA (por lo retenido)

Gastos por comisiones bancarias (comisión)

IVA Crédito Fiscal (IVA sobre la comisión)

a)    Ventas por tarjeta de crédito (monto de las ventas totales, porque vienen en las facturas acumuladas)

b)   IVA débito fiscal (IVA sobre ventas)

Podrías también registrarlas así:

ASIENTO POR LA VENTA
Deudores por Ventas Tarjetas de Crédito
          Ventas
           IVA Debito Fiscal

ASIENTO POR LA COBRANZA DE LA PROCESADORA DE LA TARJETA
Banco Cta.cte (Por el neto acreditado)
Retención IRACIS
Retención IVA
Comisiones pagadas
IVA Crédito fiscal (Sobre la Comisión)
      Deudores por Ventas Tarjetas de Crédito

Espero sea esto lo que solicitas y te sirva.

Registro de las autofacturas en hechauka

Tengo una duda por ahí si alguien me puede ayudar. En el hechauka como se registran las autofacturas?

Respuesta:

Se registran con el numero de cedula y el nombre a quien emitiste la autofactura para saber el digito verificador tenes que utilizAr la consulta de DV que tiene el software del hechauka, y el tipo de documento es 5.

Pago de comisiones

Si alguien tiene una escala de pagos a vendedores por el regimen de comisiones se los voy a agradecer profundamente. Un modelo cualquiera por mas simple que sea.

Respuesta:

Una ayudita estimados/as seguidores


La actitud mental del vendedor

LA AUTOCONFIANZA EN LA VENTA PERSONAL


Para lograr ser un buen vendedor, el LRC deberá observar y tener un excelente actitud mental cuidando lo siguiente:

Entender que pensar positivamente y el éxito son sinónimos

Para lograr el éxito en las ventas se debe entender que todo hombre que logra el triunfo es porque ha pensado y actuado positivamente

Se debe tener una actitud mental de triunfo seguridad en si mismo, alejamiento de todo temor, una verdadera convicción y un verdadero compromiso en cuanto a su visión y en cuanto a su misión, debe ser emprendedor con una actitud de desprendimiento (estar en lo que hacemos)

REQUISITOS PARA QUE EL BUEN VENDEDOR TENGA UNA ACTITUD DE DESPRENDIMIENTO FRENTE A SUS CLIENTES
1.    Que su actitud en la presentación sea positiva

2.    Que sus expresiones y mímica expresen sus pensamientos

3.    Actuar con personalidad (saber encajar en y con quien sea)

4.    Que su sonrisa sea natural

5.    Estar concentrado a la hora de la presentación

IMAGEN DE SI MISMO

Muchos vendedores que representan a empresas importantes llagan a fracasar por no lograr una profesionalización cierta y no por no vencer algunos problemas o barreras que les son impuestas por sus prospectos o su personal.

Por lo anterior es importante tomar en cuenta las siguientes recomendaciones:

1.    Tratar bien a los intermediarios (empleados)
2.    Demostrar la mejor apariencia personal
3.    Demostrar una sinceridad única
4.    Recordar que la buena suerte puede provocarse, influyendo en la casualidad, con su conducta ante el hecho casual
5.    Recordar que el acto del vendedor es una conducta por lo tanto el resultado que el vendedor obtenga de su trabajo dependerá de su trabajo y su aptitud personal
6.    Recordar que para planear una actitud positiva el vendedor debe hacerse las siguientes preguntas:


a)    ¿Cuánto me propongo vender?
b)    ¿Cuántas visitas debe realizar?
c)    ¿En que tiempo la efectuare?
d)    ¿A quienes entrevistare?
e)    ¿Qué les diré?
f)    ¿Cómo se los diré?

En la respuesta correcta de cada una de estas preguntas esta la base del éxito de las ventas

Pago patente comercial

Buenos dias Estimados:

Quisiera por favor puedan ayudarme con una duda que tengo esta Ley es la que se encuentra vigente para el pago de patente comercial????


LEY Nº 135/91
QUE MODIFICA Y ACTUALIZA DISPOSICIONES DE LA LEY N° 620/76, QUE ESTABLECE EL RÉGIMEN TRIBUTARIO PARA LAS MUNICIPALIDADES DE 1ra , 2da  Y  3ra CATEGORiAS
ARTÍCULO 3°. Actualízanse los siguientes artículos de la Ley N° 620/76, los cuales quedan redactados de la siguiente forma:
"ART. 7°.- El impuesto de patente anual se pagará conforme a la siguiente escala:
Monto del Activo
Límite Inferior
Limite Superior
Tributo Básico
Cuota Variable a Aplicarse sobre el Excedente del Límite Inferior del Monto del Activo %
Hasta


de
         1.000.000
13.800
0,00
de         1.000.001
         3.000.000
13.800
0,85
de         3.000.000
         6.000.000
34.200
0,80
de         6.000.001
       30.000.000
58.200
0,55
de       30.000.001
       60.000.000
190.200
0,40
de       60.000.001
     300.000.000
310.200
0,28
de     300.000.001
     600.000.000
982.200
0,22
de      600.000.001
  1.800.000.000
1.642.200
0,20
de   1.800.000.001
  3.000.000.000
4.042.200
0,18
de   3.000.000.001
  6.000.000.000
6.202.200
0,15
de   6.000.000.001
  9.000.000.000
10.702.200
0,10
de   9.000.000.001
12.000.000.000
14.602.200
0,10
de 12.000.000.001
15.000.000.000
17.602.200
0,08
de 15.000.000.001
En adelante
20.002.200
0,05

Impuesto de Patente anual

Respuesta:

Cálculo de Asunción y del Interior.
 
Descargar Cálculo

Espero les sirva…



Saludos.

Bloqueo de RUC por vencimiento de timbrado

Buenas tardes!
No sé casi nada sobre las ciencias contables (más que manejarme con mis DDJJ de IVA general) y quisiera ayudar a un pariente que tiene inconvenientes para lo mismo, y en este momento tiene su timbrado vencido y su RUC bloqueado. En concreto; quisiera saber si alguien me podría decir que necesito hacer o que pasos seguir para ser su "representante legal" y así realizar los trámites por él. Si puedes realizar los trámites a travez de una autorizacion firmada por el Titular  y con fotocopia de la cedula de indentidad de ambos.
Y luego de hacer esto posible ya me cabe la siguiente pregunta: se pudo haber bloqueado el RUC haber pasado 10 días del vencimiento del timbrado? En la pagina de la SET al consultar sobre el cumplimiento de obligaciones aparece: incumplimientos; estado del RUC. Me parece dificil que eso pase al vencer el timbrado que se bloquee el RUC, eso es casi dificil no es la forma de proceder de la SET ante esta circunstancias.

Y al realizar consulta del RUC aparte del estado bloqueado, en la descripción de la actividad económica aparece lo siguiente:
Sin código equivalente (Campaña depuración RUC)
2 registros encontrados.
Desde ya estoy muy agradecido por la existencia de este sitio y si encuentro alguna respuesta a mis preguntas aún mejor =)

No se cual seria el motivo por el cual esta bloqueado el RUC pero te recomiendo que pases por la SET y saques el Estado de Cuenta de esa persona para saber con mas exactitud en que estado se encuentra  la misma. Esto se realiza a travez del formulario 10 adjuntando la fotocopia de cedula Contribuyente y terceras personas (que seria tu caso). Una vez obtenido eso te podre seguir ayudando. Suerte!

Promoción de ventas

OBJETIVOS INTERMEDIOS DE LA PROMOCIÓN DE VENTAS

a)    Fortalecer los defectos de la publicidad

b)    Lanzamiento de un producto nuevo al mercado

c)    Llamar la atención del comprador sobre el producto
FUNCIONES DE LA PROMOCIÓN DE VENTAS

1.    Colaborar con todos los departamentos dentro de la división mercadológica completando y coordinando la tarea de cubrir muchos de los errores que hayan podido quedar al descubierto.

2.    Ayudar a los intermediarios comerciales mayoristas, detallistas y minoristas en todo lo posible con el fin de facilitar el movimiento de la mercancía (entre el productor y el consumidor)

3.    Educar al consumidor con el fin de que el clima creado por la publicidad pueda producir los efectos deseados

MEDIOS PROMOCIÓNALES

Son muchas las actividades que pueden ser incluidas como medios promociónales de ventas. Entre las que podemos mencionar están las siguientes:

A.    Medios audiovisuales en el punto de venta
B.    Folletos u hojas sueltas para ayudar junto con la presentación de la mercancía a la venta misma
C.    Películas que describen al producto o servicio y al mismo tiempo se trate de venderlo
D.    Ferias
E.    Exhibiciones
F.    Espectáculos
G.    Demostraciones
H.    Muestras
I.    Regalos
J.    Concursos
K.    Cupones
L.    Campañas directas por correo
M.    Exposiciones en punto de venta
N.    Exposiciones en mostrador
CARACTERÍSTICAS DE LA ACCION PROMOCIONAL

•    Unidad e interpretación de las actividades: para realizar la promoción
•    Concentración: para conseguir penetrar al mercado
•    Amplitud y repetición: si se realizan las acciones aisladas, los resultados también serán aislados. Únicamente una campaña promocional de grandes proporciones puede lograr resultados a nivel nacional
•    Variación: de una acción promocional repetida indefinidamente sin  cambio alguno termina por ser totalmente ineficaz
•    Continuidad: en una campaña de promoción de ventas no debe existir de ninguna índole de interrogancias. Debe ser continua de principio a fin