Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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▷ IRP: Cambios que rigen desde el 2017 ◁

A continuación se presen­tan detalles y precisiones, elaborados por el licenciado Carlos Zapata, de Alianza Consultores, sobre las mo­dificaciones del Impuesto a la Renta Personal por medio del decreto 6560, que una vez publicado en la Gaceta Oficial se cambian las reglas para los contribuyentes a pocos días del final del ejercicio fiscal.


 ¿DESDE CUÁNDO SE APLICAN ESTOS CAMBIOS?

-(Art. 8 Dto. 6550/16)Todos los cambios se aplica­rán a partir de la vigencia del Decreto, si es que se publica antes del 31-12-16, se apli­cará para la liquidación de impuestos de los doce meses del ejercicio fiscal 2016, a ex­cepción de lo siguiente que empezará a regir a partir del 1 de enero de 2017: a) Nue­vos requisitos de deducción de las donaciones, b) Nueva estructura de deducción de gastos e inversiones, c) In­gresar directamente las re­tenciones de IRP sin presen­tar las declaraciones juradas de retenciones.

Amonestación al trabajador en caso de faltas


Texto expreso de la Ley Laboral:

Artículo 353.- Las sanciones disciplinarias pueden consistir en:a) Suspensión del trabajo y salario, hasta ocho días;
b) Simple amonestación verbal;
c) Apercibimiento por escrito;
d) Traslado del lugar de trabajo, de conformidad con el inciso n) del Artículo 81;
e) Postergación temporal de ascenso; y,
f) La enumeración precedente no implica orden de prelación ni jerárquico. Las partes podrán convenir otras medidas disciplinarias, no contrarias a este Código


La amonestación laboral se define: Cuando un trabajador comete irregularidades, la empresa emite la carta de amonestación laboral de modo que el empleado cambie su conducta.
Anexamos modelo de amonestaciones para realizarlo de forma escrita.

Empresas Unipersonales registro municipalidad

EMPRESAS UNIPERSONALES (PERSONA FÍSICA)

Costo este trámite: Gs. 75.090  Ver detalle de costos
Los montos sufren incrementos cuando hay bienes registrables como aporte de capital consistente en  el 0,74 % del valor del bien, más el costo de la tasa de inscripción (Gs.25.804) del bien en el registro correspondiente. (La transferencia de  los bienes se podrá realizar posteriormente)

·         Formulario SUAE Nº 1.
o    Versión PDF.
·         Escrito de Petición inicial dirigido al Juzgado en lo Civil y Comercial de turno, con patrocinio de abogado.
·         1 (una) fotocopia de Cedula de Identidad autenticada del titular, y en su caso, del apoderado.
·         1 (una) fotocopia simple del Contrato de Alquiler, o boleta de inmobiliario o fotocopia de factura de agua, luz o teléfono.
·         En caso de contar con empleados: adjuntar a) Lista de empleados, b) Formulario de inscripción de empleado (Uno por cada empleado declarado) y c) fotocopia simple de cédula de identidad de cada empleado.
·         En caso de no iniciar los trámites ante el SUAE desde el inicio del proceso, se requerirán fotocopias autenticadas de las documentaciones que acrediten los trámites previos.
·         Para los extranjeros: presentar documentos que acrediten la radicación permanente. Además adjuntar 1 (una) fotocopia autenticada del Documento de Identidad del país de origen o pasaporte y 1 (una) fotocopia autenticada del Carnet de Migración vigente.

Liquidación de Haberes | según el Codigo del Trabajo

Este es un material interesante que ayudara al momento de tener algo a mano.

Resumen de artículos relacionados con la liquidación laboral según la LEY N° 2013/93.
Material proveido por el Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social.

Aportes Patronal como se componen

Los aportes que corresponden realizar cuando queda configurada la relación de dependencia, son los siguientes:

APORTE PATRONAL
- Instituto de Previsión Social IPS (Ley Nº 98/92)                                             14,00%
- Servicio Nacional de Promoción Profesional SNPP (Ley Nº 1405/99)             1,00%
- SENEPA (Ley Nº 1429/99)                                                                                1,50%
TOTAL APORTE PATRONAL                                                                           16,5%

APORTE OBRERO
- Instituto de Previsión Social IPS (Ley Nº 98/92)                                              9,00%

Mucho ojo en este punto porque el aporte que va ala jubicación es del     14,00% y no el 16,5%

Trabajador del Servicio Doméstico Ley 504/15

Tips para responder a las preguntas comunes sobre: Ley 5.047 Del Trabajo Doméstico en Paraguay







Fomulario 120 V3 IVA Importación - Venta Mercado Local

Material de referencia o consulta sobre:  IVA se aplicarían solo para  Sociedad SRL
Importación y comercialización: Gravadas a las tasas del 10%, 5% y exenta.
Calculo de los acumulados.
Saldo Tecnico
Saldo Financiero
IVA: Costo/Gasto
Favor me dejan sus correos más abajo para enviarlos.

Saludos

Fomulario 120 V3 IVA Exportación - Venta Mercado Local

Ejercicio bien ejemplificado para su mejor comprensión.
  • Calculo de acumulados de los últimos 6 meses
  • Exportación de productos agropecuario en estado natural
  • Anexos
  • IVA Costo
 Este material les ayudara a comprender mejor para los casos de IVA para exportación

Si esta interesados me dejan sus correos.

Saludos.

Excel: Resolución General N° 82/16

Va el modelo, los pasos son:
- Cargar datos en planilla base
- Una vez todo cargado en la planilla 2 colocar en la primera linea RUC, CANTIDAD DE DATOS Y SUMA DE LA COLUMNA INGRESO BRUTO

Calculo facturación de inmuebles l Venta de inmueble

Anexo un  cálculo auxiliar en excel,  que puede ser de ayuda en este tema

Modelo de Contrato de Obra - Código Civil - tercerización persona

Este es un modelo de CONTRATO de OBRA según  Código Civil  para  tercerización personal.
 
Les sera de mucha ayuda para la redacción de la misma, ya que hay puntos que se deben considerar muy importantes.


Retencion del IVA 30 % a Cuerpos de Bomberos

Para una mejor comprensión, adjuntamos la ley.

El Cuerpo de Bomberos esta exonerado de todo tributo.

Cuadro de Revaluo RG 49/14.

Buen dia! Favor me pueden iluminar respecto al Cuadro de Depreciacion RG 49/14.
Tengo las siguientes dudas:
1. Valor Fiscal Revaluado del Ejercicio Anterior: Si no tengo antecedentes de los bienes que fueron adquiridos a partir del 2006 en adelante, ¿puedo emplear el valor revaluado del 2014, o que criterio debo tomar para dicha columna? o ¿ se puede usar el valor fiscal neto al cierre del 2014?
2. Depreciacion Acumulada: como en el caso anterior no tengo antecedentes de los bienes adquiridos a partir del 2006 en adelante, que criterio emplearia para la depreciacion acumulada?

Muchas gracias!!!

Venta de rodado

Un cliente que es contribuyente, tiene RUC, quiere vender su vehículo pero en forma ocasional no se dedica a eso, la venta es a una Persona Jurídica

El cliente tiene la Factura del vehículo por la compra pero no declaro en ninguna parte y ahora quiere vender, como se puede documento esa situación?

Comisiones puede ser declarado en el IPS

Una pregunta respecto al IPS

Un cotizante general inscripto en IPS puede igualmente facturar a la empresa empleadora en concepto de “comisiones” o algún otro concepto?

Antigüedad laboral: Compra venta

Comparto con Ustedes esta sencilla y clara explicación sobre la: Compra-venta antigüedad laboral
Yo pase por esto por parte de mi patronal.

Me liquidaron 3 años  y posteriormente renovarme un contrato, bajo la misma persona juridica bajo otras condiciones laborales.

Marzo 2013 hasta Mayo 2015  => Contrato de Prestación de Servicio (Facturación de IVA)
Junio 2015 a la fecha               = > Contrato según Codigo Laboral (IPS)

Lo que me tocaria reclamar es daño y perjuicio por evasión al IPS.

Sigue más abajo el detalle explicativo


 I. INTROITO: La práctica de unos pocos nos instala el tema basado en dos factores: 1) que no está prohibido por Ley alguna y: 2) que el trabajador en su afán de quitar ventajas de su empleador actúa de mediador y empresario de su antigüedad causada, imponiendo su oferta a su empleador. Ese es el escenario que nos pintan los ideólogos de esa práctica que particularmente cuestiono y fue aclarado en el juicio: Maria Corazon Ortiz c/Tabacalera San Fernando SRL, puesto que quien dirige y administra su tienda es el empleador - no el trabajador – situación que de plano evidencia que la tesis del Dr. Jorge Darío Cristaldo Montaner, tiene cuestionamiento y hace agua – actualmente - púes hasta los textos del Derecho Común lo contradicen por el nuevo paradigma de la humanización del Derecho Civil. Pese a ello, igual presento al empresario trabajador.

Contrato laboral en Paraguay | Fraudes

Contrato de Prestación de Servicio Independiente, es un contrato de simulación o de fraude, como intento de evasión en el cumplimiento de las obligaciones.


Ver modelo



Escrito por el Abog. Elver Ruiz Diaz Carballo

SUMARIO: Introducción – Definiciones –Tipos de fraudes practicados en Paraguay – Obligación de combatir y erradicar por la entidad administrativa y jurisdiccional – Efecto negativo en el trabajador, en la economía  y la sociedad.


I. INTRODUCCIÓN: A medida que el conocimiento avanza y con el aluvión de información que internet produce en la actualidad hace que también traiga aparejada ideas buenas como no tantas. Mas allá de eso todas las ideas son buenas en tanto y en cuanto  persigan finalidad licita. Pero cuando nos referimos a relaciones laborales afloran los ingenios para evitar la aplicación de la Ley Laboral. Es decir surge una conducta escapista del sistema laboral para valerse de otras figuras – licitas – con el solo propósito de simular relaciones jurídicas entre empleador y trabajador como una forma de refrescar memoria algunos se citan en estas  líneas, primitivas, avanzadas o sofisticadas otros pero con un mismo común denominador. Por ello se esquematiza las definiciones y características del fraude como de la simulación:


II. FRAUDE LABORAL: El fraude, como intento de evasión en el cumplimiento de las obligaciones, es viejo como el mundo, pues como decía Ihering, toda la habilidad del legislador para proteger la Ley puede ceder ante las artimañas que se emplean para violarla, minarla o hacerla sucumbir. Y en el caso del fraude laboral, existe una tendencia generalizada a evadir el cumplimiento de la legislación tuitiva, máxime cuando su imperatividad e irrenunciabilidad, unidas a los costos de las cargas sociales, son un acicate para intentar violarla. Diccionario de Derecho Social - Rodolfo Capón Filas - Eduardo Giorlandini, Pág. 245, 246, año 1987, Rubinzal - Culzoni Editores.

2.1). El termino fraude laboral puede considerarse como una expresión genérica, que incluye todas las formas de evasión del cumplimiento total o parcial del Derecho del Trabajo, formando el cuadro de la llamada patología jurídica. Dentro de este concepto amplio, el fraude laboral específico tiene una acepción más restringida. Referida a la búsqueda de caminos indirectos para eludir el cumplimiento de la Ley a través de negocios reales. Diccionario de Derecho Social – Rodolfo Capón Filas – Eduardo Giorlandini, Pág. 245, 246, año 1987, Rubinzal –Culzoni Editores.


2.2). SIMULACIÓN: Es hacer aparecer una cosa por otra, se refiere al contrato o a los presupuestos de su ejecución. De otro modo, es un fraude, que puede recaer sobre el contrato (hacer aparecer el contrato de trabajo como de sociedad) o sobre las condiciones de trabajo (pagos en negro, menor horario del que se cumple realmente, recibos de sueldos que no corresponden con la realidad, etc.). Obra citada, Pág. 462, 463.

Contrato laborales en Paraguay | Fraude y simulación

Contrato de Prestación de Servicio Independiente, es un contrato de simulación y fraude, como intento de evasión en el cumplimiento de las obligaciones.


Ver modelo



Escrito por el Abog. Elver Ruiz Diaz Carballo

SUMARIO: Introducción – Definiciones –Tipos de fraudes practicados en Paraguay – Obligación de combatir y erradicar por la entidad administrativa y jurisdiccional – Efecto negativo en el trabajador, en la economía  y la sociedad.


I. INTRODUCCIÓN: A medida que el conocimiento avanza y con el aluvión de información que internet produce en la actualidad hace que también traiga aparejada ideas buenas como no tantas. Mas allá de eso todas las ideas son buenas en tanto y en cuanto  persigan finalidad licita. Pero cuando nos referimos a relaciones laborales afloran los ingenios para evitar la aplicación de la Ley Laboral. Es decir surge una conducta escapista del sistema laboral para valerse de otras figuras – licitas – con el solo propósito de simular relaciones jurídicas entre empleador y trabajador como una forma de refrescar memoria algunos se citan en estas  líneas, primitivas, avanzadas o sofisticadas otros pero con un mismo común denominador. Por ello se esquematiza las definiciones y características del fraude como de la simulación:


II. FRAUDE LABORAL: El fraude, como intento de evasión en el cumplimiento de las obligaciones, es viejo como el mundo, pues como decía Ihering, toda la habilidad del legislador para proteger la Ley puede ceder ante las artimañas que se emplean para violarla, minarla o hacerla sucumbir. Y en el caso del fraude laboral, existe una tendencia generalizada a evadir el cumplimiento de la legislación tuitiva, máxime cuando su imperatividad e irrenunciabilidad, unidas a los costos de las cargas sociales, son un acicate para intentar violarla. Diccionario de Derecho Social - Rodolfo Capón Filas - Eduardo Giorlandini, Pág. 245, 246, año 1987, Rubinzal - Culzoni Editores.

2.1). El termino fraude laboral puede considerarse como una expresión genérica, que incluye todas las formas de evasión del cumplimiento total o parcial del Derecho del Trabajo, formando el cuadro de la llamada patología jurídica. Dentro de este concepto amplio, el fraude laboral específico tiene una acepción más restringida. Referida a la búsqueda de caminos indirectos para eludir el cumplimiento de la Ley a través de negocios reales. Diccionario de Derecho Social – Rodolfo Capón Filas – Eduardo Giorlandini, Pág. 245, 246, año 1987, Rubinzal –Culzoni Editores.


2.2). SIMULACIÓN: Es hacer aparecer una cosa por otra, se refiere al contrato o a los presupuestos de su ejecución. De otro modo, es un fraude, que puede recaer sobre el contrato (hacer aparecer el contrato de trabajo como de sociedad) o sobre las condiciones de trabajo (pagos en negro, menor horario del que se cumple realmente, recibos de sueldos que no corresponden con la realidad, etc.). Obra citada, Pág. 462, 463.

Renuncia voluntaria - Figura Jurídica

No existe la renuncia como figura legal en el Código del Trabajador y esa práctica viciosa de los jueces y abogados deben ser combatidas puesto que el trabajador no se consigue el trabajo para renunciarlo luego, siendo su renta personal como motor de su ingreso.

Deben tener en cuenta este artículo:

“Art. 3. Los derechos reconocidos por este Código a los trabajadores no podrán ser objeto de renuncia, transacción o limitación convencional. Será nulo todo pacto contrario”


Firmar contrato escrito conjuntamente con renuncias voluntaria, asi que lean los comentarios más abajo mencioandos:

Abogado Elver Ruiz Diaz Carballo, que es completamente valido:

SUMARIO: - Introducción– Aspecto legal: es viable? -  Sus razones – Es indemnizable ante la renuncia - Esclaviza la Ley Laboral al trabajador? Es factible la renuncia de derechos y renuncia al empleo? transaccion  y renuncia como opera en el fuero laboral?

Modelo de Contrato individual de aprendizaje y pasantia

El contrato de pasantía, una de las modalidades especiales más frecuentes.
El contrato de aprendizaje apunta a que los jóvenes sin experiencia previa puedan adquirir.
Siempre debemos tener en cuenta que debemos realizar los contratos a no olvidar, en el Código Laboral menciona:  Art. 12. Todo trabajo debe ser remunerado. Su gratuidad no se presume

Modelo de propuesta de consultoria

Esto es un modelo de propuesta de consultoria que se debe utilizar cuando deseamos realizar la contratación donde detallamos bien las especificaciones tecnicas. El mismo sirve de anexo al contrato
Espero que les ayude.

Modelo de contrato Prestación de Servicios

Este es un modelo de contrato de Prestación de Servicios bastante sencillo que pueden ajustar a sus necesidades.

Reglamento de Trabajo: Consideraciones varias

Reglamento Interno

Copy/Paste de un reglamento interno sale más barato hacer un buen trabajo de análisis y redactar como corresponde.

Én el reglamento interno debe estar (como mínimo):
a) Horario
b) Condiciones generales del trabajo (las especiales hacer mención que estarán en el contrato individual).
c) Requisitos éticos
d) Descansos generales(los específicos en el contrato individual).
e) Políticas de calidad
f) Políticas de permisos
g) Políticas de cuidado de la empresa.
h) Política de comportamiento esperado/no esperado.
i) Sanciones previstas por cada cosa.

Abogacia del tesoro: Comunicación

NUEVO PROCEDIMIENTO DE CONTROL DE DOCUMENTOS PRESENTADOS EN EL DEPARTAMENTO DE REGISTRO Y FISCALIZACIÓN DE SOCIEDADES DE LA ABOGACIA DEL TESORO.

La Abogacía del Tesoro eleva a conocimiento lo dispuesto en la Resolución AT Nº06/2013, del 03
de julio del 2013, relacionados a documentos presentados para solicitud de inscripción de sociedades y entidades sin fines de lucro y comunicación de asambleas y es como sigue:

Asiento contable embargo cuenta bancaria

El registro de asiento contable sería:

Rubro: Activo
_______________          _____________

Disponibilidad Restringida
a Banco xxx embargo preventivo
______________        _______________

Cuadro de revaluo actualizado

Ejemplo: Nuevo cuadro de revaluo.

Decreto N° 5190/16 postergación IVA a las cooperativas

 La postergación de la aplicación del IVA a los préstamos de las cooperativas se oficializó mediante decreto 5.190 este martes.

Modelo de contrato por prestación de servicio

Modelo de contrato por prestación de servicio para loteamiento.

Espero que les sea de ayuda.

Modelo de contrato privado para fiscalización de obras

Muy buenos dias,

Sigue un modelo de contrato que les sera muy util en el momento de redacción de contratos civil
para obras.

Espero que les sea de ayuda.

Modelo cuadro de revaluo

Es bastante ejemplificativo les ayudara a aclarar sus dudas:

Cuadro de revalúo

De acuerdo al nuevo cuadro, a presentar con los EEFF, las depreciaciones acumuladas ya no se ajustan (revalúan) como en años anteriores.

Publicación de Constitución de SA

Sobre las publicaciones, esto no ha sufrido modificaciones.
El Código Civil en su artículo N° 1053 dice que la publicación deberá hacerse por 3 veces en un diario de gran circulación.
Sigue igual

Fraudes contratos laborales - Contrato de Prestación de Servicio

Hace poco tiempo tuvimos un caso con una Empresa XX.

La Empresa XX tenia con el trabajador, Contrato de Prestación de Servicio en este caso por 5 años trabajando,  cumpliendo horarios, y bajo la directivas a de la empresa.

Estos trabajadores nunca aportaron al I.P.S  hoy en dia hay muchos controles cruzados entre Ministerio de Hacienda, Ministerio de Justicia y Trabajo y el mismo IPS.

Contrato de Prestación de Servicio: donde se establece horario, lugar de trabajo y las exigencias de las empresas este tipo de contrato son considerados: FRAUDE - Simulación de Contrato Laboral

Contabilizar tickets de caja

Preciso saber cómo contabilizar los tickes diarios de ventas de caja, la duda que tengo es saber si debo hacer el desglose de iva o no.

Estoy en ESTIMACIÓN DIRECTA SIMPLIFICADA.

Muchas gracias.

Régimen Simplificado: IVA y Retención

Operaciones gravadas como alquiler de un local de retiro (gravada 5%), alquiler de espacio (5%), que administra una inmobiliaria, que realiza a la Entidad Religiosa, Retención de IVA y Renta.
El monto total de operaciones gravadas NO SUPERA los Gs. 100.000.000 anuales, por ello está en Régimen Simplificado.

¿COMO DECLARO EL IVA Y RENTA? SI ES REGIMEN SIMPLIFICADO Y PRESENTA DDJJ de IVA semestrales?. y el acto se realiza en seis ocasiones en el año o debo presentar pagos ocasionales?..... Pero se puede? presentar en seis ocasiones en el mismo año?...

Las retenciones tendría que estar en HECHAUKA, y declarar en forma mensual.
Si se te realizan retenciones de IVA y RENTA COMO ESTAS EN REGIMEN Simplificado.
En el caso de RENTA el formulario 108 en el casillero 33 inc. F del rubro 4 es donde se debe completar todas las retenciones de RENTA que te han realizado durante el año.
En el caso de IVA LAS RETENCIONES QUE  REALIZAN sería un GASTO directo, porque al no poder usar el CREDITO FISCAL ya que estas “exonerada” de IVA tendrías que contabilizar directo como IVA GASTO.

Liquidación Haberes - Liquidación de salarios

Modelo de recibo para casos de liquidación de haberes ya sea por despido justificado, injustificado o renuncia.

Dependiendo cada caso pueden ajustarlo.

Modelo de Contrato Alquiler

Comparto con usted un modelo de Contrato de Alquiler.

Hace poco me aconteció un caso, me di cuenta que uno de los contratos de alquiler firmados no tenian recision de contrato. uuuuuiiiii esto fue un conflicto al querer salir antes del vencimiento.
Este modelo de contrato me parece bastante bien completito, solo mi recomendación para que tomen su debida precación siempre deben realizar inventario de alquiler debe contemplar todo lo que el inmueble tiene ya que esto a la hora de rescindir el contrato puede ser descontado de la garantia o mejor dicho el propietario puede cobrarnos algo que ni siquiera estuvo en el lugar.
Mucho cuidado con esto.

Saludos,

Rendición de pasajes urbanos

Esta es una planilla de rendición de los pasajes urbanos en excel.
Que podrá facilitar la rendición de los tiket de pasajes urbanos.

Espero que les sirva y puedan adaptarlo para su uso.

Saludos

Arqueo de caja en excel | Planilla de arqueo de caja | Formato arqueo de caja chica

Este es un formato de arqueo de caja en Excel,  les facilitara el control diario del movimiento de dinero.
 Esto se puede hacer tanto de Dolares como para Guaraníes, dependiendo de las monedas que utilicemos.

Cálculo del pago de HORAS EXTRAS en Paraguay

Calculo para pago de horas extras vigentes en Paraguay.

Calculadora pago de horas extraordinarias en Paraguay | Horas Extras

Calculo para pago de horas extras vigentes en Paraguay.

Liquidación de haberes: Renuncia voluntaria del Trabajador

Calculo de liquidación para casos de Renuncia Voluntaria por parte del Trabajador.

Considerando un supuesto caso que sea una renuncia asumiendo que aguinaldo 2015 lo percibió o percibirá antes del 31/12/15, solo le corresponde percibir salario por los días trabajados efectivamente y aguinaldo proporcional.  Es decir la 12va. Parte de estos 8 o 22 días.

Valor FOB: Definición


Las siglas FOB (acrónimo del término en inglés Free On Board, «Libre a bordo, puerto de carga convenido») se refieren a un incoterm, o cláusula de comercio internacional, que se utiliza para operaciones de compraventa en que el transporte de la mercancía se realiza por barco (mar o vías de navegación interior). Se debe utilizar siempre seguido de un puerto de carga. El incoterm «FOB-puerto de carga convenido» es uno de los más utilizados.

El vendedor entrega la mercancía "a bordo del buque" designado por el comprador en el puerto de embarque designado, y por tanto estibado; en ese momento se traspasan los riesgos de pérdida o daño de la mercancía del vendedor al comprador. El vendedor contrata el transporte principal, a través de un transitario o un consignatario, por cuenta del comprador. El vendedor también realiza los trámites aduaneros necesarios para la exportación.