Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

Contrato de Alquiler modelo

Buen dia:

Adjunto un modelo

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Sindico y contador a la vez

Un consulta
Habría algún impedimento ético y/o legal para que el Síndico de una entidad, sea a la vez el contador de la misma.

Respuesta:

El código civil paraguayo reza:

Art.1119.- No pueden ser síndicos:
a) los que por este Código no pueden ser directores;
b) los directores, gerentes, y empleados de la misma sociedad o de otra que la controle; y
c) los cónyuges y los parientes de los directores por consanguinidad en línea recta, los colaterales
hasta el cuarto grado inclusive, y los afines dentro del segundo.

A mi criterio no deberían ser.

Libros exigidos para el IMAGRO

Régimen Contable: Libros de Contabilidad conforme a la Ley N` 1034/84

Régimen Simplificado: Libro Ingresos y Egresos

Retenciones y autofacturas IMAGRO

Al liquidar por el régimen contable es imprescindible que todo gasto este debidamente documentado.

•    Si el proveedor es contribuyente debe expedir factura:
•    Si trabaja en forma dependiente, debe estar inscripto en IPS
•    Si presta servicios personales en forma independiente, debe estar inscripto en el IVA, salvo aquellos casos en que la Administración le permita SER CONTRIBUYENTE NO INSCRIPTO y sea el contribuyente del IMAGRO quien le practique la retención de impuestos.

PARA RECORDAR: Toda persona física que presta cualquier tipo de servicio personal en el campo o en la ciudad debe inscribirse como contribuyente del IVA si en el año 2011 ha ganado más de doce salarios mínimos en promedio, aproximadamente  G- 20.000.000 en el año. Solo se podrá contratar con auto factura para trabajar en el 2012 a aquellos que no hayan llegado a percibir esta suma.
Para estos casos, es decir, que no sea contribuyente de IVA, de IRACIS o de IMAGRO es necesario registrar el “gasto” en un documento denominado AUTOFACTURA.

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