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Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Deducción del Impuesto a la renta

Buen día

Quisiera consultarles con respecto a las tasaciones de bienes de uso, en caso que surjan diferencias positivas corresponde pagar IRACIS por las mismas? Si es negativo, puedo deducir del Impuesto a la renta? Hay alguna reglamentación al respecto?

Desde ya gracias.

Respuesta:

Si son positivas, si lo contabilizas como ingreso va a estar gravado por IRACIS, como es un revaluó técnico, debes de acreditarlo en una cuenta patrimonial de reserva especial, el cual no estaría afecto a IRACIS, pero el incremento positivo es recomendable que lo registres en una cuenta separada en el activo fijo porque las depreciaciones que se generen por este mismo es GND,
Si fuese negativo seria una perdida extraordinaria el cual es GND también,

Planilla de Control Societario

Remito  una Planilla de Control Societario sobre sus cumplimientos Societarios, Tributarios y de Gestion, en Blanco y Llenado.
El compartir el conocimiento, experiencia y aplicación de la practica profesional  es una forma de elevar el nivel de profesionalismos de los colegas, hacer que las empresas se manejen minimamente en forma ordenada aunque  sea del punto contable y tributario. Y de esta forma hacer que nuestra profesion sea valorada, aunque siempre existiran "profesionales inexcrupulosos" que venderan sus servicios por "chauchas y palitos" sin darse cuenta del daño que hace a la profesión a los que honramos diariamente realizando nuestras laborares como debieran ser.

Aclaremos que el tema de los Libros Societarios no corresponde al Profesional Contable, si no a alos Accionitas, Directorio y con acompañamiento de Asesores Legales si fuera necesario.

Pero como siempre en  la practica  al final queramos o no el Tema Societario y sus obligaciones de llevar en forma ordenada los libros societarios, recae en nuestros hombros. Por lo tanto al momento de pactar nuestros honorarios profesionales debemos aclarar perfectamente cuales son nuestras tareas, obligaciones y responsabilidades como profesionales.

Imagro 8279-2012

Puede que sea de mucha utilidad para ustedes.
Es un documento zip, favor si me avisan si no funciona.


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Designación de directorio

Una pregunta  si queda un solo socio, no la señora va entrar como socia con ella ya son dos otra vez. 

Respuesta:

Buenos días.

En ese caso ya es sociedad otra vez, pero deberían designar a otras personas no socias para los cargos mínimos necesarios para el Directorio.

Cuadro de Revaluo y Depreciacion de Activo

En estas fechas que todos los que ejercemos la profesion ya sea en forma dependiente o independiente, estamos revisando los numeros finales para  la presentacion del Balance del 2011, y su correspondiente DDJJ 101.

Anexo a la presente remito un "modelo" de ejercicio de Cuadro de Revaluo y Depreciacion de Activo Fijo, que ha sido utilizado en un curso, el ejercicio comercial la empresa realiza la venta de un activo fijo. Cuales son los asientos y cuentas que se utilizan. Los cuales pueden adaptar segun vuestras necesidades.

Tambien me permito recordarle a todos que impriman en PDF o en fisico, sus papeles de trabajo,calculos auxiliares, asi como las conciliaciones y composiciones de cuentas Activas y Pasivas, con sus correspondientes notas contables y explicaciones sobre las mismas, con lo cual facilita enormemente su lectura y revision.

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Cuadro de Revaluo y Depreciacion de Activo

En estas fechas que todos los que ejercemos la profesion ya sea en forma dependiente o independiente, estamos revisando los numeros finales para  la presentacion del Balance del 2011, y su correspondiente DDJJ 101.

Anexo a la presente remito un "modelo" de ejercicio de Cuadro de Revaluo y Depreciacion de Activo Fijo, que ha sido utilizado en un curso, el ejercicio comercial la empresa realiza la venta de un activo fijo. Cuales son los asientos y cuentas que se utilizan. Los cuales pueden adaptar segun vuestras necesidades.

Tambien me permito recordarle a todos que impriman en PDF o en fisico, sus papeles de trabajo,calculos auxiliares, asi como las conciliaciones y composiciones de cuentas Activas y Pasivas, con sus correspondientes notas contables y explicaciones sobre las mismas, con lo cual facilita enormemente su lectura y revision.

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Alimentos exentos

hola podrian confirmarme si la avena es exenta, alfalfa es gravadas, cascarilla de arroz estos son alimentos para caballos.
gracias

Respuesta:

Si estan en estado natural son exentas

Revaluó y depreciación

Buenas tardes; si me pueden responder la siguiente consulta:

El cuadro de revaluó y depresión de tres años anteriores tenían errores en el cálculo, yo los estoy corrigiendo ahora en el año 2.011, ya coincide ahora el cuadro de revaluó y el saldo del activo fijo del balance cosa que los 3 años anteriores tenia diferencia por los errores en el cálculo, pero a raíz de las reversiones el saldo de la cuenta depreciaciones del ejercicio se quedo negativo, mi consulta es si es correcto que se quede con ese saldo negativo en el balance??????

Desde ya muchas gracias

Respuesta:

No debe de quedar en cero o valor residual de 1.

Renuncia de personal asegurado

Buenas tardes:

Una consultita, cuando un asegurado a ips presenta renuncia sin haber hecho uso de sus vacaciones.

Se le abona Sueldo por los días trabajados, aguinaldo y las vacaciones causadas...En ese caso sobre que monto se debe abonar a IPS, la suma de los 3 o solo sobre el monto del salario????

Les agradecería sus comentarios porfa....Desde ya muy agradecida....

Respuesta:

Se deben retener sobre salarios, vacaciones, horas extras, comisiones, y todo beneficio extra, MENOS SOBRE EL AGUINALDO.

Ampliando un poco más el tema:
Si el personal presento renuncia solo le corresponde los sueldos proporcionales y el aguinaldo proporcional hasta el día que trabajo.

Con respecto a las vacaciones puede ser:

1) Vacaciones Causadas; si al momento de presentar renuncia ya se cumplió el periodo que le correspondía tener derecho a vacaciones y no salió por x motivo aunque presente renuncia le corresponde cobrar por dicho concepto.

2) Vacaciones No Causadas:  si al momento de presentar renuncia NO se cumplio el periodo que le correspondía tener derecho a vacaciones  aunque faltaran dias para ese requisito, pierde ese derecho y no corresponde pagarle conforme a ley. Pero queda a criterio de la patronal.

Sobre que monto se paga el IPS

La reglamentación es bien clara, se paga sobre todo lo que el empleado reciba en concepto de sueldos, comisiones, vacaciones, indemnizaciones, preaviso, etc. Los conceptos sobre los cuales NO corresponde descontar en ningún concepto a favor del IPS es Aguinaldo y Bonificación Familiar.

Como declarar: se suman todos los conceptos mencionados mas arriba y se procede a retener el 9% y la patronal aporta el 16,5% restante.

Facturacion de Honorarios

Un contribuyente, persona física, que a partir del mes 06/2011, se convierte en empresa unipersonal en  el ramo de construcciones.
Puede este cliente, facturar honorarios profesionales, sin tributar renta por ello, o todo lo facturado va dentro de la empresa unipersonal?

Aclaro que el talonario que utiliza es un solo punto de expedición.

Desde ya agradezco los comentarios.

Respuesta: