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Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Escritura de inmueble

Necesito luz referente a la venta a crédito -120 cuotas- de inmueble-edificio de una S.A. a una persona, ya está la escritura pero aún no está facturado, y sobre ese punto, es necesario facturar por el total de la venta a crédito ó se podría facturar por cada cuota que vaya amortizando??  
El socio prefiere facturar en cada cuota, de esa forma no tributaría de golpe el IVA 5%, eso sería viable??

Respuesta:

Impuesto inmobiliario

 Una persona física compra a crédito un inmueble y realiza un contrato privado de compra-venta inscripto en la Dirección General de los Registros Públicos.

Una vez que haya pagado el 100% se procederá a realizar la transferencia. Mi inconveniente es el siguiente, los gastos de impuesto inmobiliario ya corren a cuenta del nuevo dueño pero en la municipalidad me exigen el titulo de la transferencia para que el impuesto salga a nombre del nuevo comprador.

Alguien tuvo un caso similar y que hizo en ese caso?

Desde ya muchas gracias.

Respuesta:

Transformación SRL a SA

Una TRANSFORMACIÓN, y siempre que efectivamente sea esa la forma en que se haya procedido:

La transformación, implica simplemente CAMBIO DE FORMA JURIDICA, no implica LIQUIDAR LA S.R.L. ni constituir una nueva S.A., es la misma sociedad.

Por lo que salvo que la SRL haya enajenado las maquinarias DEBEN estar en la S.A.

Estos son los pasos que están en el CODIGO CIVIL  para ser cumplidos en un proceso de transformación:

Contrato de prestacion de servicios contador

Modelo para contrato por prestación de servicios

Retención a despachantes

Qué resolución es la que se refiere que a los despachantes ya no se les retiene el IVA por los honorarios?? 

Respuesta:

Modelo de nota cesion de acciones

Modelo de nota de informe de venta de acciones de una S.A.

Transferencias de Activos y Pasivos

Una SRL que tiene Activos (clientes e inventario) y Pasivos que desea transferir como aporte de capital en otra S.R.L.


Ejemplo:  
               Clientes           3.000.000


               Inventario        7.000.000 (mercaderías,rodados y Muebles)
               Pasivos           5.000.000


Mi consulta es: como transfiero mis clientes y mis pasivos?

Por que las mercaderías y los activos fijos son al costo y VFN + IVA


Pero las cartera de clientes y proveedores? cual seria el instrumento?



Respuesta: