Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Municipalidad: Apertura de Empresas

REQUISITOS  EXIGIDOS POR EL


SISTEMA UNIFICADO DE APERTURA DE EMPRESAS


PERSONAS JURÍDICAS


Costo este trámite: Gs. 77.251 (SA y SRL) / Gs.100.894 (otras sociedades)  Ver detalle de costos
Los montos sufren incrementos cuando hay bienes registrables como aporte de capital consistente en  el 0,74 % del valor del bien, más el costo de la tasa de inscripción (Gs.25.804) del bien en el registro correspondiente.(La transferencia de  los bienes se podrá realizar posteriormente)


·         Formulario SUAE Nº 2.
o    Versión PDF


·         Escritura Pública Original. Además, a cargo del Escribano: a) carátula rogatoria; b) escrito de solicitud de dictamen dirigido a la Abogacía del Tesoro, en caso de SA y SRL o c) escrito de solicitud de inscripción dirigido al Juzgado de Turno, en caso de las demás sociedades.
·         2 (dos) fotocopias autenticadas de la Escritura Pública.
·         1 (una) fotocopia autenticada de Cédula de Identidad vigente del representante legal.
·         1 (una) fotocopia simple de Cédula de Identidad vigente de los socios.
·         1 (una) fotocopia simple de contrato de alquiler o boleta de impuesto inmobiliario o fotocopia de factura de agua, luz o teléfono.
·         Pago de tasas de servicio judicial y registral (se realiza en la oficina del SUAE).
·         En caso de contar con empleados: adjuntar a) Lista de empleados, b) Formulario de inscripción de empleado (Uno por cada empleado declarado) y c) fotocopia simple de cédula de identidad de cada empleado.
·         En caso de no iniciar los trámites ante el SUAE desde el inicio del proceso, se requerirán fotocopias autenticadas de las documentaciones que acrediten los trámites previos.
·         Para los extranjeros: presentar documentos que acrediten la radicación permanente. Además adjuntar 1 (una) fotocopia autenticada del Documento de Identidad del país de origen o pasaporte y 1 (una) fotocopia autenticada del Carnet de Migración vigente.


Tipos de sociedades:


·         En caso de SRL: presentar boleta de depósito original en el BNF del capital integrado en efectivo (original y fotocopia autenticada). En caso de integración de bienes no dinerarios, deberá justificarse con los documentos legales que prueben el valor de lo integrado.
·         En caso de una Sociedad Colectiva: presentar acto constitutivo que puede constar en: a) Escritura Pública o b) Instrumento Privado con firma autenticada de los contratantes. Si constare en Escritura Pública deberá presentarse dentro de los 30 (treinta) días de su otorgamiento para su inscripción en el Registro Público. 2 (dos) fotocopias autenticadas del acto constitutivo.
·         En caso de Sociedad en Comandita Simple: presentar, a) Escritura Pública o b) Instrumento Privado con firma autenticada de los contratantes y 2 (dos) fotocopias autenticadas del acto constitutivo.
·         En caso de Sociedades Constituidas en el Extranjero: presentar Estatuto de Constitución del país de origen, debidamente legalizado con 2 (dos) fotocopias autenticadas del mismo. Un documento original y 2 (dos) fotocopias autenticadas en que conste el Acuerdo o decisión de crear una Sucursal o Establecimiento en el Paraguay, debidamente legalizado, debiendo contener los requisitos prescriptos en el Art. 1197 del Código Civil Paraguayo y que dispone: “A los fines del cumplimiento de las formalidades, toda Sociedad constituida en el Extranjero que desee ejercer su actividad en el territorio nacional debe: a) establecer una representación con domicilio en el país….b) Acreditar que la sociedad ha sido constituida con arreglo a las Leyes de su país. C) justificar de igual forma, el Acuerdo o decisión de crear la Sucursal o representación, el capital que se le asigne, en su caso, y la designación de los representantes legales”.
·         En caso de una Empresa Individual de Responsabilidad Limitada: presentar el original de la Escritura Pública y 1 (una) fotocopia autenticada de la misma y el original de los ejemplares del diario, de la primera y última publicación o a falta de estos, acompañar 1 (una) fotocopia autenticada de cada ejemplar, correspondiente a la primera y última publicación. Solo se inscribe en el Registro Público de Comercio.

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