Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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IMAGRO: Para un Abuelito

Me gustaría conocer el parecer de Uds. sobre el siguiente caso.
Contribuyente de IMAGRO
Edad 85 años
Evidentemente solo es propietario del inmueble y no realiza ninguna actividad dentro del mismo.

Peeerooo si los hijos.
Tienen sus animales en la inmueble propiedad del abuelito.
Cada uno de los hijos son contribuyentes del IMAGRO, con todos sus impuestos al dia.

Ahora bien, le confeccione con ayuda de la Escribana un contrato de Aparcería Pecuaria
Presente mi Form. 155 "Comunicación Rural"
Presente mi Patrimonio Anual informando que la totalidad de los inmuebles del abuelito se encuentran en aparcería.

El problema radica en que la SET me obliga a que este Abuelito pague su IMAGRO por el REGIMEN PRESUNTO.

Entiendo que en IMAGRO no existe SIN MOVIMIENTO, pero creo que no corresponde liquidar por el PRESUNTO ya que dentro del inmueble se está trabajando en Aparcería.

QUE OPINAN QUE DEBO HACER?
Desde ya muchas gracias.

Respuesta:

Según mi experiencia, te puedo recomendar:

Al Abuelito, con el Form.155, registras el contrato de Aparcería ( o los contratos); de esa manera demostras que vencen en el 2013, entonces  él va a tener ingresos en el 2013, y ahí recién el estaría obligado a tributar.

Te conviene que registres al Abuelito por régimen simplificado.

Espero que te haya podido ayudar.

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