Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Situación Patrimonial y de resultados

EFECTOS DE LAS OPERACIONES DE NEGOCIOS SOBRE LA SITUACION

PATRIMONIAL Y DE RESULTADOS

Operaciones o transacciones: Es un evento que afecta la posición financiera de una entidad, puede ser confiablemente registrada en término de dinero

Las operaciones permutativas: Son operaciones de los negocios (hechos contables) que no afectan la cuantía del patrimonio neto; pero si la composición de los elementos patrimoniales.

Ejemplo:
Compra al contado de un terreno G. 20.000, esta operación aumenta un activo Inmueble, y disminuye otro activo Caja, por el mismo importe.



Las operaciones modificativas: Son operaciones de negocio que modifican la cuantía de la composición patrimonial.
Como ejemplo el pago de un alquiler al contado G. 5.000
Ejemplo:


Como los aumentos de gastos son mermas del capital, como el ejemplo procedente, la operación es modificativa y diminutiva a la vez.
Puede darse un caso contrario; es decir el aumento en una cuenta de ingreso y la operación será modificativa aumentativa.
Las operaciones mixtas: Son operaciones de negocios que en forma conjunta presenta un hecho permutativo y otro modificativo.
Como ejemplo el pago de un pagaré en efectivos de G: 10.000 antes de la fecha de vencimiento y se otorga 2% de descuento por pronto pago.
Ejemplo:


La operación permuta elementos patrimoniales pero no en la misma cuantía y surge un aumento de ingreso, que representa variación positiva sobre el patrimonio.
Tanto en los hechos permutativos, modificativos y mixtos  se pueden dar distintos casos de acuerdo a cada operación.

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