Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Valuación de Activos y Pasivos en Moneda Extranjera

Buenas Noches!

Una consulta sobre el siguiente caso:

Una empresa toma un crédito en dólares y con dicho importe habilita una cta. cte. en la misma moneda, el tipo de cambio vendedor del día del desembolso es de GS. 4.467 x dólar, Monto del préstamo $ 100.000.
Primera pregunta: en este primer caso se valúa tanto el préstamo en el pasivo como la cta. cte. en el activo por el tipo de cambio vendedor del día del desembolso o sea el asiento seria

Banco c/c M/E                         446.700.000
  a) Prestamos Obtenidos                                446.700.000

es correcto esto?

Segunda pregunta: al cierre del ejercicio el tipo de cambio vendedor fue de Gs. 4.350 x dólar, en este caso se valúan ambos saldos a este tipo de cambio?? de ser así la diferencia de cambio resultante se netearia...

Es correcto esto??

agradeceria alguna luz al respecto

Respuesta:


Buenas

La reglamentación y las NIIF aclaran que los Activos (Hay excepciones) se valuaran al tipo de Cambio Comprador y los Pasivos al tipo de cambio Vendedor y son independientes no importa que se hayan generado en la misma operación y mucho menos cuando haya transcurrido un tiempo.  Cada partida se valúa según la regla citada.

En el caso que planteas se hiciéramos la lógica y tuvieras que vender hipotéticamente los dólares la casa de cambio te los recibiría al tipo de cambio comprador en otras palabras contablemente y en la práctica ya perdes por la diferencia de cambio al valuar los Activos y Pasivos

Según tu Ejemplo TC Vendedor 4467 falta TC Comprador asumamos TC Comprador 4067 Dif Puntos 400. Imaginemos que tomaste el préstamo el día 24/12/2012 y no usaste el dinero y quedo en la Cta.Cte. al 31/12/2012 se debe hacer otra vez los Ajustes de Fin de Año de todas las Cuentas del Activo y Pasivo en M/E    31/12/2012   TC Comprador 4000 y TC Vendedor 4350

Asiento Diario al Tomar el Préstamo Opción 1
Bancos M/E TC Comprador   406.700.000.-
Perdida Dif. Cambio               40.000.000.-
            Prestamos                                          446.700.000.-
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Asiento Diario al Tomar el Préstamo Opción 2
Bancos M/E TC Comprador   446.700.000.-
            Prestamos                                          446.700.000.-
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Perdida Dif. Cambio               40.000.000.-
             Bancos M/E TC Comprador                   40.000.000.-

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Asiento Diario al cierre de Ejercicio Cuentas del Activo 
Perdida Dif. Cambio                6.700.000.-
               Bancos M/E TC Comprador        6.700.000.-

AD Ajuste Saldo M/E 4067-4000= 67 x $ 100.000=6.700.000 Perdida

Asiento Diario al cierre de Ejercicio Cuentas del Pasivo
Prestamos                            11.700.000
       Ganancia Dif. Cambio                         11.700.000.-

AD Ajuste Saldo M/E 4467-4350= -117 x 100.000= 10.000.000.-  Ganancia

AD Ajuste Saldo M/E 4467-4350= -117 x 100.000= 11.700.000.-  Ganancia

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