Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Agentes de Retención IVA. EXPORTADORES Y ASIMILABLES

Respecto al Art. 2º de la Resolución General Nº 12/09, quisiera aclarar con Uds. lo siguiente: Para saber si tengo que retener o no sobre un pago, tengo sumar las facturas que yo RECIBA durante el mes, sin importar la fecha de vencimiento o de pago? Transcribo el Artículo para ver si lo pueden analizar conmigo:
Art. 2º.- Aclárese que a efectos de la aplicación práctica de los incisos a) de los artículos y del Decreto Nº 1164/08, se deberá considerar la sumatoria de las adquisiciones efectuadas en el mes de un mismo proveedor sin perjuicio de que a los efectos de la retención se tenga en cuenta entre otros el pago, la puesta a disposición de los fondos y el vencimiento de los plazos, conforme se detalla en los siguientes ejemplos:
I AGENTES DE RETENCION (IVA) “ EXPORTADORES Y ASIMILABLES
Dato Auxiliar
10 jornales mínimos diarios a la fecha del pago = G. 516.070
CASO 1
Proveedor
Factura Contado
Fecha
Monto (sin IVA)
IVA
Uno
001-001-000001
01/01/09
300.000
30.000
Uno
001-001-000006
10/01/09
200.000
20.000
Uno
001-001-000010
20/01/09
500.000
50.000
Uno
001-001-000012
22/01/09
400.000
40.000
En el presente ejemplo, la sumatoria de las facturas emitidas en fechas 01/01/09 y 10/01/09 no superan el monto señalado (G. 516.070 excluido IVA) y por tanto no están sujetos a retención, en tanto que las facturas emitidas en fecha 20/01/09 por el mismo proveedor sumadas a las anteriores ya emitidas y pagadas superan el monto dispuesto por lo que se deberá proceder a la retención sobre la citada factura y las subsiguientes emitidas por el mismo proveedor en el mes conforme al cuadro siguiente:
Liquidación del IVA
Porcentaje a retener
Monto a ser retenido
50.000
100%
50.000
40.000
100%
40.000
CASO 2
Proveedor
Factura Crédito
Fecha
Monto (sin IVA)
IVA
Fecha de Pago
Uno
001-001-0000001
01/01/09
200.000
20.000
30/01/09
Uno
001-001-0000006
10/01/09
100.000
10.000
30/01/09
Uno
001-001-0000010
20/01/09
600.000
60.000
30/01/09
Uno
001-001-0000012
22/01/09
300.000
30.000
30/01/09
En el presente ejemplo, considerando que el pago lo realiza de una sola vez y la sumatoria del mismo supere el monto señalado (G. 516.070 excluido IVA) procederá la retención sobre el monto total de lo pagado en fecha 30/01/09.
Liquidación del IVA
Porcentaje a retener
Monto a ser retenido
20.000
100%
20.000
10.000
100%
10.000
60.000
100%
60.000
30.000
100%
30.000
II “ DEMAS AGENTES DE RETENCION (IVA) “ DESIGNADOS POR LA SET
Dato Auxiliar
Un salario M 1.341.775
CASO 1
Proveedor
Factura Contado
Fecha
Monto (sin IVA)
IVA
Uno
001-001-000001
01/01/09
500.000
50.000
Uno
001-001-000006
10/01/09
500.000
50.000
Uno
001-001-000010
20/01/09
1.000.000
100.000
Uno
001-001-000012
22/01/09
500.000
50.000
En el presente ejemplo, la sumatoria de las facturas emitidas en fechas 01/01/09 y 10/01/09 no superan el monto señalado (G. 1.314.775 excluido IVA) y por lo tanto no están sujetos a retención, en tanto que la factura emitida en fecha 20/01/09 por el mismo proveedor sumada a las anteriores ya emitidas y pagadas superan el monto dispuesto, por lo que se deberá proceder a la retención sobre la citada factura y las subsiguientes emitidas por el mismo proveedor en el mes, conforme al cuadro siguiente:
Liquidación del IVA
Porcentaje a retener
Monto a ser retenido
100.000
30%
30.000
50.000
30%
15.000
CASO 2
Proveedor
Factura Crédito
Fecha
Monto (sin IVA)
IVA
Fecha de Pago
Uno
001-001-0000001
01/01/09
500.000
50.000
30/01/09
Uno
001-001-0000006
10/01/09
500.000
50.000
30/01/09
Uno
001-001-0000010
20/01/09
1.000.000
100.000
30/01/09
Uno
001-001-0000012
22/01/09
500.000
50.000
30/01/09
En el presente ejemplo, considerando que el pago lo realiza de una sola vez y la sumatoria del mismo supere el monto señalado (G1.341.775 excluido IVA) procederá la retención sobre el monto total de lo pagado en fecha 30/01/09.
Liquidación del IVA
Porcentaje a retener
Monto a ser retenido
50.000
30%
15.000
50.000
30%
15.000
100.000
30%
30.000
50.000
30%
15.000
Saludos!

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