Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Medios computacionales Registro Publico

En consulta con el Registro Público de Comercio, me solicitan Autorización Judicial para la Rubrica de Libros societarios y contables (AI) (en hojas sueltas que es lo mismo que formulario continuo para ellos), pero cuando consulto con la SET me dicen que ya no hace falta ya que la RG 23/09 lo revoca.

Mi consulta es si alguien sabe si es requisito esencial o no el tener esa resolución para la rúbrica de ambos libros (societarios y contables)

Respuesta:

Aumento de capital / unipersonal

El aumento de capital en una empresa unipersonal se puede realizar solo con un asiento contable o existen otros aspectos a tener en cuenta?

Respuesta:

Costo de Ventas Ganaderia en el Iragro

RENTA BRUTA
Art. 18.- RENTA BRUTA

Constituirá renta bruta el ingreso total proveniente de la enajenación de productos y la prestación de servicios realizada durante el ejercicio fiscal, menos el costo de los mismos, así como las deducciones por devoluciones, bonificaciones y descuentos, siempre que estén debidamente documentados.
A los efectos del presente artículo, los costos serán considerados deducibles, siempre que los bienes o servicios hayan sido objeto de imposición por alguno de los impuestos a los ingresos o hayan sido adquiridos de personas físicas que no estén obligadas a inscribirse en el Registro Único del Contribuyente, en ambos casos se encuentren debidamente documentados y no hayan sido deducidos en ejercicios anteriores para la determinación del presente impuesto.
El contribuyente deberá preparar y mantener por sistemas informáticos o en papeles de trabajo, la determinación precisa de dichos costos, deducibles o no, y la manera en la que fueron calculados los mismos.

OPINIÓN 
Con la redacción correspondiente a los costos deducibles, la interpretación es que en ganadería solo los animales adquiridos serán gasto deducible, no así los animales nacidos dentro del establecimiento.
La ganadería en cría sobre todo, tiene un largo proceso que abarca el proceso prenatal, la cría, recría en los cuales mínimamente se incurren en costos y gastos  como de 3 años, desde  que un animal hembra pasa a ser vaca y pueda entrar a preñarse.

Flujo de efectivo según la Resolución Nº 173

Planilla en Excel flujo de caja según la Resolución Nº 173

IRAGRO: Proyecto de modificación

Proyecto Modificación Reglamentación IRAGRO

Modificación de la Ley 125 y 2421

COMENTARIOS ACERCA DEL PROYECTO DE LEY QUE PRETENDE MODIFICAR Y AMPLIAR ARTÍCULOS DE LA LEY Nº 125/91 Y Nº 2421/04.

Es intención del Poder Ejecutivo que el Congreso Nacional sancione un Proyecto de Ley que modifique y amplie el Régimen de infracciones y sanciones tributarias. Para el efecto, el Ministerio de Hacienda, considera necesario modificar las facultades de la Sub Secretaria de Estado de Tributación, en cuanto a sus tareas de control, fiscalización y sanciones, a través de, entre otras cosas, la “actualización” de los castigos relacionados con las sanciones pecuniarias y suspensiones de actividades comerciales de los contribuyentes. En el marco de la ampliación de sus facultades, de manera inquisitiva, el Poder administrativo del País pretende el levantamiento del deber de secreto bancario sobre la información obrante en el sistema financiero nacional, incluyendo las actividades de Seguros, casas de cambios y cooperativas, alcanzando a instituciones públicas y privadas, incluso utilizando la fuerza pública, en caso necesario.

UNIPERSONAL

Una consulta, un contribuyente adquirió una maquina porque está abriendo una imprenta, y va ser una unipersonal...La vendedora de la máquina le dice que le va facturar 15millones menos la misma, porque no le conviene tener muy alto su capital...

Me podrían decir porque diría eso la vendedora. Seria por el tema de la municipalidad o que otro factor no estoy teniendo en cuenta...


Respuesta:

Obras de franquicia

Quisiera si pueden iluminarme con respecto a:
Una cliente envió entre sus compras una factura que en su
concepto dice: por obras de franquicia  G. 30.000.000
Cuál sería la forma correcta de contabilizar?
Se la debe depreciar y revaluar?

Respuesta:

Viáticos forma de documentar

Señores:
Una vez más apelo a sus experiencias y conocimientos; podrían ayudarme con el siguiente caso?
Una ONG  desarrolla proyectos de cooperación internacional, y se ha contratado consultor del exterior; me obliga a retener el iba y renta a la misma por el pago de su honorario;
Ahora además debo pagarle su viatico por los días contratados; ésta (el viatico) la puedo documentar en Autofactura? o en una planilla proporcionada por la agencia de cooperación ya me sirve como sustento contable? Cómo hago para respaldar ese gasto?


Respuesta:

Prestación alimentaria exenta

Tengo el caso de un profesional (contribuyente de iva) que todos los meses recibe de su ex esposo una suma mensual por el hijo que tienen. El Sr. alcanzó el rango incidido para IRP y le solicita a mi cliente que le facture la suma que mensualmente le pasa... Es correcto esto y en que concepto sería? sería Prestación alimentaria y exenta?
Respuesta:

Liquidación del IRP

En que caso yo aplico la tasa de 10% u  8% para liquidar el IRP? pueden ponerme ejemplo en su explicación para entender mejor.
Hice esta consulta  a la SET, y me contestaron de esta forma, lo que no entiendo es por que me dice 120 salarios  y 108 salarios a la vez. 

Con relación a su consulta, en el caso planteado, de acuerdo a lo previsto en la disposición legal y reglamentaria del IRP, la tasa general del impuesto es del 10% cuando el total de los ingresos gravados hubiera superado los 120 salarios mínimos mensuales dentro del ejercicio fiscal, y es del 8% cuando el total de los ingresos gravados hubiera sido igual o inferior a los 120 salarios mínimos mensuales dentro del ejercicio fiscal. Para el primer ejercicio fiscal del contribuyente del IRP; es decir, el que corresponde al año en que se inscribió como contribuyente del IRP, se incluye dentro de los ingresos gravados aquellos que fueron utilizados en la sumatoria para el rango no incidido.-
A tal efecto, se le aclara que 
la persona física es contribuyente del IRP desde el día siguiente en que ha obtenido ingresos gravados que superan el rango no incidido, que para el ejercicio fiscal 2.013 debe superar los 108 salarios mínimos, que asciende a la suma de Gs. 179.089.056.-
Por lo tanto, si tenemos en cuenta como ejemplo que una persona física obtiene al 31/07/13 ingresos gravados por la suma de Gs. 179.089.056, se convierte en contribuyente del IRP desde el 01/08/13, y para la aplicación de la tasa del IRP a ser utilizado sobre la renta neta producto de la diferencia de los ingresos percibidos y los gastos e inversiones pagadas por el periodo comprendido entre el 01/08/13 al 31/12/13, será como sigue:
1- MONTO DE LOS 120 SALARIOS MINIMOS EN EL EJERCICIO FISCAL 2.013: Gs. 198.987.840.-

        SE APLICA LA TASA DEL 10% CUANDO LOS INGRESOS GRAVADOS SUPERAN LA SUMA DE Gs. 198.987.840:
        a) Ingresos gravados obtenidos en la sumatoria para el rango no incidido del 01/01/13 al 31/07/13....Gs. 179.089.056.-
        b) Ingresos gravados obtenidos en el periodo comprendido entre 01/08/13 al 31/12/13.....................Gs.   25.000.000.-
        TOTAL DE INGRESOS GRAVADOS OBTENIDOS EN EL EJERCICIO FISCAL 2.013.......................Gs. 204.089.056.-

2- MONTO DE LOS 120 SALARIOS MINIMOS EN EL EJERCICIO FISCAL 2.013: Gs. 198.987.840.-
        SE APLICA LA TASA DEL 8% CUANDO
 LOS INGRESOS GRAVADOS ES IGUAL O NO SUPERAN LA SUMA DE Gs. 198.987.840:
        a) Ingresos gravados obtenidos en la sumatoria para el rango no incidido del 01/01/13 al 31/07/13....Gs. 179.089.056.-
        b) Ingresos gravados obtenidos en el periodo comprendido entre 01/08/13 al 31/12/13.....................Gs.   15.000.000.-
        TOTAL DE INGRESOS GRAVADOS OBTENIDOS EN EL EJERCICIO FISCAL 2.013.......................Gs. 194.089.056.-

La respuesta a la consulta realizada, es una opinión técnica y debe ser utilizada como tal, no reviste carácter vinculante y cualquier dato o información no suministrada o alterada podrá hacer variar el criterio expuesto.-

Respuesta:

Si te fijas las parte sombreada, los 120 salarios, vienen a ser un indicador para ver si es 8 o 10 %

Con relación a su consulta, en el caso planteado, de acuerdo a lo previsto en la disposición legal y reglamentaria del IRP, la tasa general del impuesto es del 10% cuando el total de los ingresos gravados hubiera superado los 120 
salarios mínimos mensuales dentro del ejercicio fiscal, y es del 8% cuando el total de los ingresos gravados hubiera sido igual o inferior a los 120 salarios mínimos mensuales dentro del ejercicio fiscal
. Para el primer ejercicio fiscal del contribuyente del IRP; es decir, el que corresponde al año en que se inscribió como contribuyente del IRP, se incluye dentro de los ingresos gravados aquellos que fueron utilizados en la sumatoria para el rango no incidido.-

Matricula del Contador

La única matricula de contadores, funciona en la corte suprema de justicia, por exigencia de la ley del comerciante, que exige que los contadores sean matriculados. Esta matricula es exigible, para aquellos profesionales que actúan como auxiliares de la justicia. La ley que regula la actividad de los Peritos contadores es la No. 1135 del año 1930.
Que dicho sea de paso se ha intentado modificar sin éxito, desde hace por lo menos 15 años.

Existen otras leyes que regulan la profesión como la ley de los Doctores en Ciencias Economicas y la Ley 371 que regula la actividad de los Licenciados en Ciencias Contables y Administrativas, por supuesto extensiva a lo que hoy se denominan Contador Publico Nacional, que aparentemente surgió para equiparar dicho titulo al Mercosur.

Decreto Nº 1029/13 Devolucion Creditos

Solicitaron  la misma adjunto.

Respaldo de Efectivo entregado

Un contribuyente de IVA, por Servicios Personales, tiene una hija que se va a casar..., la consuegra le da efectivo para los gastos... 100.000.000 específicamente... ella deposita en su cuenta corriente ese monto.... el banco le pide comprobante del origen de esa plata.... que puedo hacer al respecto? ...
 Facturar en Exentas?
Confeccionar un Recibo con membrete de la contribuyente y en que concepto?
Contrato privado ante escribanía mencionando el concepto pro el cual se hace 
entrega esa plata? 


Respuesta:

Ley que regula el Ejercicio de la Sindicatura de Sociedades


LEY Nº 371/72
QUE REGLAMENTA EL EJERCICIO PROFESIONAL DE LOS GRADUADOS EN CIENCIAS CONTABLES Y ADMINISTRATIVAS, EN CIENCIAS CONTABLES, EN CONTABILIDAD Y EN ADMINISTRACIÓN PÚBLICA O DE EMPRESA.
EL CONGRESO DE LA NACIÓN PARAGUAYA SANCIONA CON FUERZA DE
LEY:
Artículo 1. - Los graduados universitarios que posean los títulos de Doctor o de Licenciado en Ciencias Contables y Administrativas, en Ciencias Contables, en Contabilidad y en Administración Pública o de Empresas, están facultados a desempeñar las funciones profesionales respectivas conforme a sus títulos habilitantes y a las disposiciones de esta ley.
Artículo 2. - Los Doctores o Licenciados en Ciencias Contables y Administrativas, en Ciencias Contables y en Contabilidad, podrán ejercer las siguientes funciones en las entidades públicas y privadas.
a) organización y planteamiento contables;
b) estudio de factibilidad;

Venta de Cartera de clientes

El procedimiento para la venta de cartera de clientes. Como se debe documentar? si emito una factura con debe ser IVA Incluido o más IVA sobre el monto total de la cartera? En ese caso el cedente estaría pagando 2 veces por la venta inicial de las mercaderías que ya abono en su momento y de nuevo por la venta de la deuda??


Respuesta:

Franquicia Internacional

 La retención de renta es del 30% sobre la base imponible que es el 50% del valor total de la franquicia

También se retiene IVA??


Respuesta:

Aparcería rural tratamiento contable y tributario

Aparcería rural  es el contrato por medio del cual una parte (dador), o dueño del campo, entrega a la otra (tomador) el uso y goce de animales o de un predio rural, con o sin plantaciones, sembrados, animales o elementos de trabajo, para que este realice la actividad agropecuaria con dichas cosas,  y luego le dé un porcentaje de los frutos o utilidades.

Pago por intereses planilla de IPS es deducible

Los intereses por mora por pago fuera de fecha de planilla de IPS es no deducible del Impuesto a la Renta?
Respuesta:

Caso: Fallecimiento de un accionista

Buen día 

Si un accionista integra como capital un inmueble de su propiedad en una sociedad, que pasaría si el accionista fallece,  el inmueble pasaría a formar parte de la sucesión o formaría parte de la sociedad.-


Respuesta:

Transferencia de un Inmueble

Les quiero hacer una consulta. Un contribuyente  que es unipersonal transfirió un inmueble a una SRL por un valor de Gs. 758.305.000, se hizo obviamente vía escribanía. Mi consulta es si el contribuyente que es unipersonal le debe emitir una factura por la venta de ese inmueble a la SRL y por cuanto se haría la factura?? En qué momento se hace la retención de IVA y a quien,  como se calcula la retención sobre venta de inmueble??
Sus conocimientos me ayudaran a superar mi ignorancia!!!!


Respuesta:

Imagro: Aparcería forma de documentacion

Imagro (actual Iragro) sobre aparcería:
1. En una aparcería como documenta el aparcero dador los granos que recibe y posteriormente factura a un silo? Es documento suficiente el contrato de aparcería?.. Se puede utilizar como costo?
2. Que gastos puede deducir el aparcero dador si está en el régimen simplificado?
Respuesta:

Distribución de Dividendos

Una S.A tiene 0.1 % de Accionista Paraguayo y 99% de accionista extranjero , el impuesto sobre la distribución de Dividendos se paga 5% por el Accionista y 15% por el Accionista Extranjero,  o sea 20% en total o solo 15%?

Respuesta:

Registro libro COMPRAS Y VENTAS

En el libro compras se deben registrar las compras efectuadas por la empresa, + las notas de crédito emitidas por la empresa, y en el libro ventas, las ventas efectuadas por la empresa + las notas de crédito de los proveedores?..
Me queda claro que esto es así para la presentación del Hechauka, pero no sé dónde puedo ver lo de los libros. Hay alguna resolución o reglamentación al respecto?
Respuesta:

Liquidación de haberes | Ejercicios prácticos | renuncia voluntaria | despido injustificado

Liquidación de sueldos o haberes para caso de renuncia voluntaria y despido injustificado.

Nota de Remision

Alguien sabe conoce la Ley, el Decreto o Resolución en donde  menciona el plazo que tiene un contribuyente después de emitir la Nota de Remisión cuantos tiempos, cuantos días tiene para facturar.?

Encontré uno del año 1993 que algunos me dicen ya se derogo, pero no me muestra cual Ley, Decreto o Resolución menciona eso.  Muchas gracias!!!! 
Respuesta:

Constancia de Distribucion de Frutos

Anexo el "modelo" de constancia de distribución de frutos.
Sinceramente, si antes había evasión en el campo, con esto va a ser un jubileo.
Por una parte dicen que quieren equipar a las reglas del Iracis, donde las altas y bajas de stock, se hacen vía facturación, hasta las perdidas y la destrucción, y diseñan algo así, que no tiene ni pies ni cabeza. Una vergüenza.
Como hacer una analogía a una distribución de dividendos por ejemplo, el que diseño esto no tiene la mas pálida idea de la actividad agricola.

Ley 2051/03


Buenas tardes.
Alguien me podría indicar como se calcula el importe retenido en concepto de Ley 2051/03.
Respuesta:

Anulación de facturas

Con respecto a la anulación de facturas 

Resulta se que la persona que confecciona la factura puso mal el número de RUC del cliente,  que se percata en el instante,  aun no coloco los datos de el bien vendido ni su precio, se  puede anular como lo hacíamos anteriormente prescillando el original con las copias,  o se debe hacer una nota de crédito  para ello.
Respuesta:

Condominio

Tengo un caso y les agradecería sus comentarios al respecto.
Un cliente es contribuyente del IRP y es miembro de un condominio que había adquirido un lote hace varios años atrás, luego decidieron lotear y vender los lotes a plazo. El condominio otorga factura crédito por el total del valor del terreno en el momento de la venta y emite recibo por cada cobro de cuotas mensuales. La suma total de las cuotas cobradas por mes es distribuida en forma proporcional a los miembros del condominio. Mi consulta es la siguiente: es correcto que la persona física miembro del condominio, emita una factura exenta por cada cobro mensual y considerar gravada para el IRP este ingreso.

Respuesta:

Dudas sobre el llenado del formulario 120

Será que alguien me puede ayudar,
tengo dudas sobre el llenado del formulario 120, referente a una empresa dedicada a la agricultura es decir en IRAGRO

- Que parte se coloca en el formulario las compras gastos que no son insumos agrícolas,se informa en que rubro? en el formulario.
Lo que entiendo es que estos gastos no son créditos fiscales, pero se informa algún lado en el formulario


Respuesta:

Aumento de capital en una S.A.

Una consulta, una S.A. realizo emisión de acciones y aumento de capital en las asambleas correspondientes, llevándose lo resuelto a escritura pública, lo que la Escritura Pública no aclara es como se integra ese aumento de capital. 
En el artículo 5° dice: el capital social se fija en la suma de Gs. 2.000.000.000, representado por 200 acciones con valor nominal de Gs. 10.000.000 cada una. 
En el artículo 6° dice: toda emisión futura de acciones será resuelta por la Asamblea General Ordinaria de accionistas, y llevada a escritura pública, pudiendo dicha asamblea delegar en el directorio las condiciones y normas de la suscripción e integración de las mismas.   
Si la escritura no dice cómo será la integración, el directorio puede decidir cómo integrar este aumento tomando en cuenta lo que dice el artículo 6°? 
Se puede capitalizar las reservas si no se aclara en la escritura?


Respuesta:

Dividendos

Una S.A cuyo principal  accionista es una persona física extranjera, si decide distribuir sus dividendos cuanto debe pagar de impuesto? que Resolución puedo leer al respecto?

Respuesta: