Buenos días
Si podrían ayudarme por favor con el siguiente caso:
Un contribuyente de IVA - IRACIS realiza una venta de su propiedad valuada en Gs. 400.000.00
Mis consultas son las siguientes:
* El mismo debe facturar por la venta de la propiedad y pagar el IVA?
* El siguiente cálculo sería correcto en el caso que corresponda la facturación?
Venta Gs. 400.000.000
Exenta (70%) Gs. 280.000.000
Gravada (30%) Gs. 120.000.000...................IVA 5% Gs. 5.714.286
* En el caso que se tratase de un NO CONTRIBUYENTE la escribanía tendría que realizarle la retención por el 1,50% sobre el valor de la venta?
Desde ya muchas gracias compañeros por la colaboración de siempre
Respuesta:
1) Debe facturar la venta de la propiedad.
2) Si es IVA incluido el cálculo es correcto. Si es mas IVA seria 5% sobre G. 120.000.000 = G. 6.000.000
3) Es correcto que el escribano haga la retención en caso de no contribuyente, pero el cálculo debe ser similar al punto 2.
Esto se aplicaría tanto para personas físicas como para sociedades?
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