Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Aumento de capital

Buenos días:

Quisiera que me aclaren algo. Para un aumento de capital se realiza una asamblea extraordinaria, previa a la ordinaria. Mi consulta es esa asamblea ordinaria solo se realiza el acta,  con los bienes que se va a  incorporar para el aumento y recién en la asamblea ordinaria se presentan los balances, figurando ese aumento en el balance de la siguiente manera
en el activo

Maquinarias Futura Capitalización
Inmuebles Futura Capitalización

y en el pasivo
       
Aporte Efectivo para futuras Capitalizaciones
Aporte Inmuebles para futuras Capitalizaciones
Aporte Maquinarias para futuras Capitalizaciones

Me ayudaría mucho si tienen un modelo de aumento de capital
Respuesta:

Con respecto a tu consulta mi opinión es la siguiente:

1) La Asamblea Extraordinaria se realiza cuando es necesario modificar los Estatutos Sociales para aumentar el Capital Social de la firma.  Si todavía tenes margen dentro de tu capital social no es necesario realizar la Asamblea Extraordinaria. Ejemplo: a)  Capital Social 5.000 m b) Capital Suscripto e Integrado G. 2.000.. En este ejemplo, no es necesario realizar la Asamblea Extraordinaria. Lo único que se necesita es una Asamblea Ordinaria para realizar la emisión de acciones.

Si es necesario realizar una Asamblea Extraordinaria, cuando la situación es la siguiente: a) C.S. 5.000 m y b) C.I. G. 5.000 m. En este caso si tenes que hacer la A.E. para aumentar el Capital Social.

2) En la Asamblea Ordinaria lo que se dispone es la Emisión de nueva serie Acciones  hasta el monto del Capital Social o importe menor. Generalmente se deja a criterio del Directorio la forma de suscripción e integración de acciones. Esto es así porque el Acta de la Asamblea Ordinaria que emite nueva serie de acciones debe ser protocolizado ante Escribano, pero de todas formas si están todos los accionistas ya se podría tomar la decisión de la forma de suscripción e integración.

El Directorio decide la forma de suscripción e integración y el plazo. Ya sea en efectivo o en bienes materiales

Con respecto a los asientos, mi opinión es que sea así

Activo

Maquinarias
Inmuebles

Patrimonio

Capital Social

Esto es así porque al suscribirse e integrarse ya no es una futura capitalización sino que ya es una capitalización real, independientemente que los bienes muebles e inmuebles no se hayan transferido aun a la firma. Por eso ya se hizo la suscripción y el Directorio acepto la forma de integración. En todo caso en el Activo se podría utilizar la cuenta accionistas hasta que se perfecciones las Escrituras de transferencias de las maquinarias y los inmuebles.

Espero te sirva

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