Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Préstamo a Accionista

Buenos días

Tengo el caso de un accionista que va hacer un préstamo de su empresa.

Irá pagando en cuotas: CAPITAL + INTERÉS hasta su cancelación.

Se ha documentado la operación con los pagarés correspondientes por cada cuota.
Hemos propuesto que el préstamo sea a tasa de mercado 11% anual (plazo de 6 meses es el préstamo).
Está ok esta tasa de mercado?

 Además tras el cobro de cada cuota, la empresa va a expedir la factura por los intereses cobrados.
E irá adjunta a la Factura el pagaré correspondiente a ese cobro.
 Por otro lado, tengo entendido que al tratarse de una Sociedad Anónima es recomendable redactar un Acta de Directorio donde se estableció conceder el préstamo y las condiciones.
 En este caso es una Sociedad de sólo 2 accionistas, entonces el acta sería la propuesta de una persona y la aceptación de la otra.
Esto es correcto? Es necesario el acta de directorio?

Gracias desde ya por su ayuda.

Respuesta:
Es correcto la misma - es importante que confecciones un CONTRATO DE PRÉSTAMO - como evidencia de la operación.
Si realmente es necesario el Acta de Directorio  en las SA, todas operaciones distintas a lo de la operatividad normal es necesario documentar el Directorio, y con el tema del contrato del préstamo el mismo socio puede firmar por la sociedad en una parte, y por la otra por el prestamos solidario que haga...

Después todos los otros aspectos me parecen muy correctos,  y debe ser a la tasa del mercado...

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