Buen día
Quería consultarles que opinan sobre este caso.
Tengo un cliente que vendió 3 terrenos en julio 2012, según contrato privado a una empresa. Por un total de 500Millones. Es una venta ocasional. Este cliente canceló su RUC el año pasado.
La escritura de transferencia tiene fecha de setiembre 2012, y la retención del IVA la escribana le aplicó recién en el mes de setiembre.
Esta persona debe inscribirse en IRACIS solo por esta actividad? o en IRP?
Para IRP se toma la fecha del contrato o de la escritura pública?
Aguardo sus comentarios.
Saludos cordiales
Respuesta:
Buen día,
No entra en el IRP Porque no cumple con los dos requisitos expresos en
el siguiente art.
En lo que respecta al IRP, el Artículo 55 del Decreto 9.371/12
establece que se debe cumplir con los dos parámetros citados para que
una persona física pueda estar comprendida para constituirse como
contribuyente de dicho impuesto cuando realiza la enajenación
ocasional de inmuebles (hasta dos inmuebles). Por lo tanto, los
mencionados parámetros son:
a) Que el 30% del valor de la operación de venta supere el rango de
incidencia establecido para dicho ejercicio.-
b) Que el total de sus demás ingresos gravados de los últimos doce
meses superen 36 salarios mínimos.-
y en IRACIS, TAMPOCO porque es una venta ocasional...
Espero te ayude la respuesta
que tengas una buena jornada
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