Buenos días me podrían facilitar un Plan de Cuentas para una Empresa Inmobiliaria que vende Lotes a Cuotas.
Desde ya muchas gracias
Respuesta:
La diferencia con los planes de cuenta estándares es que los lotes para la venta se expone en el activo corriente como parte del rubro de Bienes a ser vendidos y los vas agrupando y dividiendo por sectores, a su vez como en el caso de las empresas industriales, los productos terminados que serian los lotes para la venta, va en un rubro separado de aquellos que están en proceso de construcción dividido por zonas.
Las cuentas a cobrar por los lotes vendidos a crédito se van devengando y trasladando al estado de resultados de acuerdo al tratamiento contable de los ingresos diferidos, en ese sentido tienen que definir en qué forma es el traspaso de la propiedad ya que en ese momento una vez que se efectúa el acto de liberalidad, debe de facturarse por el importe completo utilizando la figura de la hipoteca.
Para el caso de este tipo de empresas inmobiliarias para poder tomar la modalidad de facturar al momento de cobrar la cuota depende de las condiciones contractuales que permita ese tipo de facturación.
Desde ya muchas gracias
Respuesta:
La diferencia con los planes de cuenta estándares es que los lotes para la venta se expone en el activo corriente como parte del rubro de Bienes a ser vendidos y los vas agrupando y dividiendo por sectores, a su vez como en el caso de las empresas industriales, los productos terminados que serian los lotes para la venta, va en un rubro separado de aquellos que están en proceso de construcción dividido por zonas.
Las cuentas a cobrar por los lotes vendidos a crédito se van devengando y trasladando al estado de resultados de acuerdo al tratamiento contable de los ingresos diferidos, en ese sentido tienen que definir en qué forma es el traspaso de la propiedad ya que en ese momento una vez que se efectúa el acto de liberalidad, debe de facturarse por el importe completo utilizando la figura de la hipoteca.
Para el caso de este tipo de empresas inmobiliarias para poder tomar la modalidad de facturar al momento de cobrar la cuota depende de las condiciones contractuales que permita ese tipo de facturación.
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