Calculadora de IVA para Inmuebles

Calculadora de IVA para Inmuebles
Se calculan los importes SIN IVA, EXENTOS, GRAVADOS al 5% y el 5% de IVA SIN GRAVAR
Monto Total:
Coeficiente Divisor: 1,015
Importe sin IVA: 0,00
Importe Exento: 70% 0,00
Importe Gravado al 5%: 30% 0,00
5% del IVA s/Gravar: 5% 0,00

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Importaciones: Balance general partidas monetarias

Dando a considerar que la opción B es la que se adecua a principios contables, en la que consideramos el siguiente aspecto:
  1. Las partidas monetarias del Activo y Pasivo son las que se deben realizar la valuación al cierre del ejercicio (entiéndase monetarias las que se son efectivo o se convertirán dentro del plazo de realización de mencionado).
  2. La cuenta TRANSITORIA Anticipo a Proveedores del Exterior se considera una partida no monetaria ya que representa el anticipo realizado y convertido a Gs. a la fecha de operación y se compensara o cancelara cuando la importación concluya. Mencionando que las IFRS/NIC-NIIFs mencionan claramente que se deben mantener a su costo histórico en el momento de la operación.(explicándose que la misma debe mantenerse a la conversión realizada conforme al ejemplo A 10.000 U$s a G 4.000 -NOVIEMBRE/X1).
  3. En referencia a la utilización del tipo de cambio a la fecha de despacho de la importación NO DEBE UTILIZARSE el tipo de cambio que establece la ADUANA - ese tipo de cambio es para el pago de impuesto aduanero de importación (NO PARA CONTABILIZAR), se debe utilizar el TIPO DE CAMBIO interbancario de operación de la empresa en la fecha de despacho o el TIPO DE CAMBIO PUBLICADO POR LA SET. - mi recomendación es utilizar siempre lo publicado por la SET.
Continuación Importación de monedas extranjeras


Sobre la apliciacion de las Normas Contables NIC 21.

Solo hay un pequeño detalle en que cuentas contables son consideradas:

PARTIDAS MONETARIAS Y PARTIDAS NO MONETARIAS.

Cuando se toma la cuenta transitoria del Activo IMPORTACIONES EN CURSO como PARTIDAS NO MONETARIAS, asimilando a que son EXISTENCIA PARTIDAS NO MONETARIAS (Mercaderias), debemos analizar que hasta tanto las mercaderias no ingresen por la Aduana y se encuentren en nuestros depositos no podemos asumir que son propiedad de hecho y derecho por parte de la empresa.

Por lo tanto la cuenta del Activo: IMPORTACIONES EN CURSO, es un derecho a cobrar/Credito a favor de la empresa que remitio el giro bancario, con la correspondiente espera de una contraprestacion de parte del proveedor del exterior, que le entregue los bienes de cambio pactados segun la Factura Proforma del Proveedor del Exterior en base a la cual se realizo la transferencia bancaria, o en su defecto la devolucion del dinero por el incumplimiento del mismo. Por lo tanto cumple con la premisa de PARTIDAS MONETARIAS.


EJEMPLO DE PARTIDAS MONETARIAS DEL BALANCE GENERAL:

-ACTIVO: Efectivo, Cuentas por cobrar, Cuentas por cobrar relacionadas(Anticipos a Proveedores, Mercaderias en Transito), Depósitos en garantía

-PASIVO: Prestamos bancarios, Efectos y cuentas por pagar,Gastos acumulados, Prestaciones sociales


EJEMPLO DE PARTIDAS NO MONETARIAS DEL BALANCE GENERAL:

-ACTIVO: Inventarios, Activos fijos, Cargos diferidos,Créditos diferidos

-PASIVO: Otros pasivos no monetarios


-PATRIMONIO NETO: Capital social,Reservas, Utilidad no distribuidas

EJEMPLO DE PARTIDAS MONETARIAS DEL ESTADO DE RESULTADO:

INGRESOS: Ventas, Descuento Concedidos, Devolución de Mercaderias

EGRESOS: Gastos de operaciones que no provengan de Partidas NO Monetarias del balance general.

- Diferencias de cambio, Intereses Cobrados, Intereses Pagados

EJEMPLO DE PARTIDAS NO MONETARIAS DEL ESTADO DE RESULTADO:
- Costo de venta
- Gastos de depreciación
- Gastos de amortización de diferidos
- Gastos de distribución en resultados de los activos y pasivos no monetarios

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